Quali permessi servono per costruire un campo da padel?

Il padel rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi cerca di avviare un’attività remunerativa. Tuttavia, prima di costruire un campo da padel, è fondamentale conoscere le normative e le autorizzazioni necessarie per garantire che la struttura sia sicura e a norma.

Pur essendo classificati come costruzioni semplici, i campi da padel richiedono una serie di procedure burocratiche da seguire, tra cui il Permesso di Costruire e altre autorizzazioni specifiche. Affidarsi a professionisti esperti è fondamentale per affrontare correttamente l’iter e assicurare che ogni fase del progetto rispetti i requisiti di legge.

Studio di fattibilità di un campo da padel

Conformità alle normative locali

In alcune regioni italiane, per esempio, sono richieste autorizzazioni paesaggistiche o sismiche, soprattutto in aree protette o in zone soggette a terremoti. È quindi fondamentale consultare il piano regolatore comunale e verificare eventuali restrizioni o normative specifiche.

Autorizzazioni per campi indoor e outdoor: le differenze

La costruzione di un campo da padel richiede permessi che variano a seconda che il campo sia outdoor o indoor. Generalmente, i campi all’aperto richiedono meno permessi rispetto quelli al coperto. La tabella qui sotto riepiloga le principali differenze autorizzative tra le due tipologie di campi. 

Oltre a queste autorizzazioni, potrebbero essere necessari altri permessi a seconda delle singole situazioni. Se si vuole trasformare un terreno agricolo in un campo da padel, per esempio, è necessario seguire procedure differenti rispetto a quelle previste per aree già urbanizzate.

In ogni caso, è essenziale consultare l’ufficio tecnico comunale per capire quali requisiti specifici sono necessari e richiedere una dichiarazione di ammissibilità urbanistica, che attesti la fattibilità del progetto.

Sarà compito del professionista selezionare il titolo abilitativo più appropriato per il progetto: in molti casi, questo potrebbe essere la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) o il Permesso di Costruire (PdC), a seconda della complessità della costruzione.

Una volta ottenuti tutti i permessi, si può procedere alla costruzione della struttura, assicurandosi di rispettare tutte le caratteristiche necessarie per l’omologazione del campo da padel.

Collaudo e certificazione di agibilità

Conclusa la fase di costruzione, è obbligatorio procedere con il collaudo e richiedere il certificato di agibilità. Il collaudo viene svolto da un tecnico qualificato che verifica che la struttura rispetti tutti gli standard di sicurezza previsti dalla normativa vigente, come la resistenza delle recinzioni e la qualità del terreno di gioco.

Il certificato di agibilità attesta che il campo è sicuro e adatto all’uso pubblico. È essenziale, poiché conferma la conformità dell’impianto alle normative e rappresenta un requisito indispensabile per aprire il campo al pubblico. Senza questo documento, la struttura non può essere utilizzata, e il rischio di sanzioni è elevato.

Mantenimento dei permessi e conformità a lungo termine

Ottenere i permessi per costruire un campo da padel non conclude le responsabilità del gestore. Nel tempo, infatti, è fondamentale garantire che la struttura rimanga conforme alle normative.

Se il campo si trova in una zona soggetta a vincoli ambientali, il comune può richiedere la presentazione periodica di documentazione che attesti l’impatto della struttura sull’ambiente circostante. Inoltre, è fondamentale mantenere attivi i permessi e le certificazioni, in particolare se vengono apportate modifiche strutturali o se si desidera realizzare un copertura di un campo da padel, poiché questa potrebbe modificare le autorizzazioni iniziali.

A chi affidarsi per la costruzione di campi da padel?

Considerando la varietà di permessi e regolamenti necessari, avere un unico interlocutore per la costruzione di un campo da padel diventa essenziale. Favaretti Padel è in grado di gestire tutte le fasi del progetto, garantendo un percorso chiaro e semplificato. Dal progetto su misura alla conformità normativa, fino alla costruzione completa con platea in cemento armato e copertura, Favaretti segue ogni aspetto con professionalità, assicurando una struttura a norma e pronta per l’uso senza necessità di ulteriori interventi.